Em 2024, o preço do aluguel residencial em Salvador teve o maior aumento entre as capitais brasileiras, com uma alta de 33,07%, de acordo com o Índice FipeZap. O levantamento também revelou que o aluguel médio no Brasil subiu 13,5% no ano, superando a inflação oficial de 4,83% medida pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
O estudo, realizado em parceria entre a plataforma Zap e a Fipe, analisou os preços de locação de imóveis em 36 cidades brasileiras. Em Salvador, o valor do metro quadrado residencial chegou a R$ 44,22, o que contribuiu para o aumento expressivo da cidade.
Além de Salvador, outras capitais também apresentaram aumentos significativos, como Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%). Já em São Paulo, o aumento foi de 11,51%, e no Rio de Janeiro, de 8%.
O estudo destaca ainda que os imóveis de um quarto foram os mais impactados pela alta, com um aumento de 15,18%.
Maior cidade do país, São Paulo é a capital com o metro quadrado (m²) residencial mais caro para locação. Confira o ranking:
- São Paulo: R$ 57,59/m²
- Florianópolis: R$ 54,97/m²
- Recife: R$ 54,95/m²
- São Luís: R$ 52,09/m²
- Belém: R$ 51,83/m²
- Maceió: R$ 51,51/m²
- Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
- Manaus: R$ 48,22/m²
- Brasília: R$ 46,80/m²
- Salvador: R$ 44,22/m²
- Vitória: R$ 43,71/m²
- Belo Horizonte: R$ 41,85/m²
- Curitiba: R$ 41,59/m²
- João Pessoa: R$ 41,45/m²
- Porto Alegre: R$ 40,00/m²
- Cuiabá: R$ 39,83/m²
- Goiânia: R$ 39,53/m²
- Natal: R$ 36,01/m²
- Campo Grande: R$ 32,66/m²
- Fortaleza: R$ 32,61/m²
- Aracaju: R$ 24,90/m²
- Teresina: R$ 22,49/m²
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